Техническая характеристика многоэтажного жилого комплекса с двухуровневым подземным гаражом по ул - polpoz.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Анализ конструкций подъемно-транспортного оборудования 1 173.21kb.
Техническая характеристика мультиметра: ut56 1 27.5kb.
В. Д. Шадриков "28 " ноября 1994 г 1 338.18kb.
Изменение №6 к проектной декларации на строительство 10-этажного... 1 9.58kb.
Внутренние правила проживания в малоэтажном жилом комплексе Янино-1 1 57.08kb.
Общие данные техническая характеристика 2 388.1kb.
Глава Общая характеристика российского рынка нефти инефтепродуктов... 1 253.97kb.
Конспект лекций для студентов, обучающихся по специальности 150413... 3 1169.76kb.
Специальность 2-37 01 06 «Техническая эксплуатация автомобилей» 1 65.01kb.
Закон Кемеровской области от 10 июня 2005 г. N 66-оз о размерах региональных... 1 29.02kb.
Характеристика среды местоположения оздоровительного комплекса 1 24.43kb.
Докладчик: Легкая Валентина Григорьевна исполнительный директор 1 126.33kb.
1. На доске выписаны n последовательных натуральных чисел 1 46.11kb.

Техническая характеристика многоэтажного жилого комплекса с двухуровневым подземным - страница №1/1

Техническая характеристика многоэтажного жилого комплекса с двухуровневым подземным гаражом по ул. Генуэзская,24

1. Общая характеристика комплекса.

Жилой комплекс состоит из 3-х секционного жилого дома:


1 секция - 23 этажа;
2 секция - 22 этажа;
3 секция - 21 этаж.
и отдельно стоящего 9-ти этажного жилого дома

В составе 3-х секционного жилого дома квартиры оптимальные по планировкам:


- однокомнатные площадью 47 кв.м;
- двухкомнатные площадью 65-66 кв.м;
-трехкомнатные площадью 83 кв.м;
- четырехкомнатные площадью 120 кв.м

В составе отдельно стоящего 9-ти этажного дома квартиры


однокомнатные площадью 55 кв.м;
двухкомнатные, площадью 72-786 кв.м;
трехкомнатные, площадью 88-92 кв.м

Подземный паркинг жилого комплекса рассчитан на 296 машиномест

Жилой комплекс от ул. Генуэзской отделяет строящийся торговый центр с собственным подземным паркингом. Торговый центр имеет свою автономную систему жизнеобеспечения и выделенную территорию. Его инфраструктура включает полный набор товаров и услуг, необходимый для изысканного покупателя и пользователя.

2.Конструктивная характеристика комплекса.

Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно - пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема - монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.

При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.

Фундаменты
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком в комплексе с основанием паркинга (сплошная монолитная плита).

Наружные стены
Наружные стены:
Цоколь, 1 этаж – пенобетон, толщина 300мм;
2- 23 этажи – утепленная трехслойные фасадные системы.
Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокопрочный, упругий и пластичный материал, основу которого составляет цементная матрица и армирующие ее отрезки стекловолокна, которые равномерно распределены по всему объему бетона. Это экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиями украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 400мм.

Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200.
Кровля – рулонная плоская.

Лифты.
Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 3-х лифтов, грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг.

Окна, балконные двери.
Профиль – пятикамерный профиль с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет 4CGS/16/4MO, коэффициент сопротивления теплопередаче 0,59м²Сº/Вт (согласно ДСТУ Б В.2.7-107-2001).

Входные двери в квартиры - бронированные, утепленные, звукоизолированные.

Отделка мест общего пользования.
Полы – керамическая плитка.
Стены – окрашены.
Потолки – подвесные «Армстронг».

При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:


- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, которая выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую.

3. Отопление и вентиляция.
Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная, расположенная на кровле секции №1.
Котлы - фирма Wisman (Германия).
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб с антидиффузным покрытием фирмы «КАN/REHAU».
В отдельно стоящем девятиэтажном доме проектом предусмотрено автономное отопление с установкой в кухне каждой квартиры двухконтурных котлов.
Трубы системы отопления проложены в толще пола в изоляции из вспененного полиэтилена.
В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы фирмы Kermi с нижним подключением.
Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.

4. Водоснабжение и канализация.
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена фирмы «KAN/REHAU». На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения всего дома, запроектирована водопроводная насосная станция, расположенная в подвале первой секции. В насосной установлены емкости с необходимым запасом воды и две насосные установки.

5. Автоматизация.
При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
- автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы паркинга.

6. Электроснабжение.
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.

7. Противопожарные мероприятия.
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.

Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты:


- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- системой дымоудаления лифтовых шахт.

8. Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам.
Ограждающие конструкции: стены, вентиляционные и коммуникационные шахты , перекрытия выполняются в полном объеме.
Перегородки санитарных узлов выполняются в один ряд газобетона.
Перегородки и закладка проёмов во внутренних стенах газобетоном не выполняются.
Отделка помещений не выполняется
Полы - стяжка из политермбетона - экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.
Окна и балконные двери - металлопластиковые, профиль 3-х камерный, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление - выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение - ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.
Электроснабжение - ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь - бронированная, утепленная, звукоизолированная.


izumzum.ru