Рішення ХLІV сесії VІ скликання від 27 грудня 2012 року №724-vі - polpoz.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Рішення ХLІV сесії VІ скликання від 27 грудня 2012 року №724-vі - страница №1/1



УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА ОБЛАСТЬ

БАЛАКЛІЙСЬКА МІСЬКА РАДА



РІШЕННЯ

ХLІV сесії

VІ скликання

від 27 грудня 2012 року № 724-VІ
Про визначення мінімальної вартості місячної оренди

одного квадратного метра загальної площі  нерухомого майна

фізичних осіб на території м. Балаклія Харківської області
Відповідно до п. п. 170.1.2 п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України, постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» від 29.12.10р. за № 1253, враховуючи звернення державної податкової інспекції у Балаклійському районі щодо необхідності встановлення мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території м. Балаклія, з метою упорядкування розміру орендної плати, що зазначається в договорах оренди, та визначення механізму оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду) та житловий найм, забезпечення надходжень до міського бюджету, керуючись Податковим кодексом України, Законом України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», ст. 25, 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів України від «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» від 29.12.10р. за № 1253, Балаклійська міська рада, -

ВИРІШИЛА:
1. Затвердити Порядок визначення мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі  нерухомого майна фізичних осіб на території м. Балаклія Харківської області (Додаток № 1).

2. Встановити мінімальну вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території м. Балаклія Харківської області (Додаток №2).

3. Дане рішення набирає чинності з 01.01.2013 року та підлягає публікації на сторінках районної газети «Вісті Балаклійщини» або на офіційному сайті Балаклійської міської ради в мережі Інтернет.

4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань економічного і соціально-культурного розвитку міста (Журава В.І.).




Балаклійський міський голова О.М. Літвінов
Додаток № 1

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішенням ХLІV сесії Балаклійської

міської ради VІ скликання

від 27 грудня 2012 року № 724-VІ
ПОРЯДОК
визначення мінімальної вартості місячної оренди

одного квадратного метра загальної площі  нерухомого майна фізичних осіб

на території м. Балаклія Харківської області
1. Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб встановлюється у відповідності до постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» від 29.12.10р. за № 1253.

2. Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна  розраховується за формулою:

                            Рн

           Р =  ---------------- х М х Ф , де

                        К х 12

Р – мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна  у гривнях;

Рн – середня вартість одного квадратного метра новозбудованого житла, визначена для Харківської області на підставі прогнозних середньорічних показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, що затверджується наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України;

К – коефіцієнт окупності об’єкта у разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку експлуатації такого об’єкта, який складає по м. Балаклія Харківської області -  100;

М – додатковий коефіцієнт, що враховує місцезнаходження об’єкта нерухомого майна, який визначається відповідно до  таблиці :


Місцезнаходження об’єкта нерухомості в м. Балаклія

Значення коефіцієнта, що враховує місцезнаходження об’єкта нерухомого майна (М)

І зона (в центральній частині міста) – обмежена по периметру вулицями: Жовтнева, Куйбишева, Леніна, пров. Шевченка (в цю зону входять крім зазначених вулиць і провулків також вулиці і провулки, що розміщені всередині зазначеного периметру)

2

ІІ зона (близько від центральної частини міста) – входять всі інші вулиці, провулки (шосе, в’їзди, тупики тощо) міста, що не ввійшли до І та ІІІ зон.

1,5

ІІІ зона (далеко від центру міста) – в цю зону входять наступні вулиці, провулки (шосе, тощо) міста: 

- (пром. зона міста) вул. Арсенальна, вул. Вторчорметова, вул. Геологічна, вул. Тимірязєва;

- (р-н сел. Нафтовиків) вул. Академіка Губкіна, вул. Буровиків, вул. Гагаріна, вул. Газовиків, вул. Запорізька, вул. Івана Франка, вул. Калініна, вул. Нафтовиків, вул. Оксани Петрусенко, вул. Полтавська, вул. Савинське шосе, вул. Свердлова, вул. Тараса Бульби, вул. Харківська, вул. Якова Чернігівця, вул.40 років Жовтня, пров. Гагаріна, пров. Запорізький, пров. Коцюбинського, пров. Харківський, пров. Якова Чернігівця;

- (р - н сел. Лагері) вул. Гастелло, вул. Залиманська, вул. Карла Маркса, вул. Короленка, вул. Крейдяна, вул. Крилова, вул. Лізи Чайкіної, вул. Московська, вул. Олега Кошового, вул. Орджонікідзе, вул. Перемоги, вул. Польова, вул. Правди, вул. Пугачова, вул. Раднаркомівська, вул. Слобідська, вул. Тельмана; вул. Чернишевського, вул. Юрія Смирнова, пров. Залиманський, пров. Крейдяний, пров. Олега Кошового, пров. Орджонікідзе, пров. Пугачова, пров. Раднаркомівський, пров. Східний, тупик Крилова, в'їзд Київський, вул. Будівельна, вул. Дмитра Павлова, вул. Дружби, вул. Київська, вул. Маршала Жукова, вул. Мічуріна, вул. Молодіжна, вул. Панфіловців, вул. Паризької Комуни, вул. Полярна, вул. Радгоспна, вул. Сергія Тюленіна, вул. Уляни Громової, вул. Цементників, вул. Цемзаводське шосе, пров. Будівельний, пров. Гвардійський, пров. Панфіловців, пров. Полярний, пров. Тельмана, пров. Юрія Смирнова;

- (р-н Лагерські та Балаклійські піски) вул. Балтійська, вул. Борова, вул. Данилевського, вул. Задінецька, вул. Зелена, вул. Ново-Задонецька, вул. Партизанська, вул. Північна, вул. Піщана, вул. Шахтарська, пров. Піщаний, пров. Шосейний, с. Крейдянка;

- (р-н радгосп «Світанок») вул. Заміська, вул. Ново-Заміська;



1

Ф – додатковий коефіцієнт, що враховує вид функціонального використання об’єкта нерухомого майна і встановлюється у наступному розмірі для:

          некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб  - 1;

          виробничої діяльності - 2;

          іншої комерційної діяльності – 3.



Секретар Балаклійської міської ради О.В. Коновалова

 Додаток № 2



ЗАТВЕРДЖЕНО

рішенням ХLІV сесії Балаклійської

міської ради VІ скликання

від «27» грудня 2012 року № 724-VІ

                                                                                    



Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра

загальної площі нерухомого  майна фізичних осіб

на території м. Балаклія Харківської області

Зони

місцезнаход-ження об'єкта нерухомого майна

Середня
вартість 1 кв. метра новобудова-ного житла


Коефіцієнт окупності (К)

Коефіцієнт, що враховує місцезнаход-ження (М)

Коефіцієнт
функціонального
використання (Ф)


Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна, грн.

Виробни-ча діяль-ність

Інша комер-ційна діяль-ність

Неко
мерційна діяль-
ність


Вироб-
нича діяль-
ність


Інша комер-ційна діяль-
ність


Некомер-ційна діяль-
ність


І

5109

100

2

2

3

1

18,92

25,55

8,51

ІІ

5109

100

1,5

2

3

1

12,77

19,16

6,39

ІІІ

5109

100

1

2

3

1

8,52

12,77

4,26

 Примітка:

Середня вартість одного квадратного метра новозбудованого житла, визначена для Харківської області на підставі прогнозних середньорічних показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2012 рік, затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 10.02.12 №52.

Секретар Балаклійської міської ради О.В. Коновалова


izumzum.ru